העיר הרצליה נמצאת במקום השני במכירת דירות חדשות בארץ בשנה החולפת - כך עולה מדירוג הערים בישראל שבהן נמכרו הכי הרבה דירות חדשות בשנת 2019 שפרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. הדירוג כולל 27 ערים מובילות שבהן נמכרו 500 דירות ויותר אשתקד. את הדירוג מובילות הערים רמת גן, הרצליה כאמור, תל אביב, ירושלים ובאר שבע, וסוגרת את הרשימה העיר רעננה.
אתר בניהאתר בניה
אתר בניה
(צילום: יעל שרר)
לפי ניתוח של נתוני הלמ"ס שבוצע בארגון קבלני השרון, בעיר הרצליה נמכרו 1,394 דירות חדשות בשנת 2019, לעומת 706 דירות חדשות שנמכרו בעיר בשנת 2018 – זינוק חד של כמעט פי 2.
לדברי יהושע שפונדר, יו"ר ארגון קבלני השרון והשומרון, "הנתונים הגבוהים של המכירות בהרצליה נובעים ככל הנראה בעיקר מהבשלה והתקדמות של פרויקטי מחיר למשתכן משנים קודמות. יחד עם זאת, מחיר למשתכן היא לא חזות הכל, הממשלה שתיבחר חייבת לדאוג גם לימים שאחרי מחיר למשתכן ולקדם הרבה יותר התחדשות עירונית באזור השרון בפרט ובמדינה כולה בכלל. עליה לשחרר חסמי בירוקרטיה ולהגביר את קצב האישורים במוסדות התכנון, עליה לשחרר קרקעות מדינה ולפרסם מכרזים לדיור לכלל האוכלוסיה בשוק החופשי ולאו דווקא רק לזכאי מחיר למשתכן. רק כך ניתן יהיה לספק מספיק דירות כדי לעמוד בביקושים הגבוהים".
הטבלה הארציתהטבלה הארצית
הטבלה הארצית
(צילום: מסך)
לדברי חיים קראדי, מנכ"ל חברת פרשקובסקי הבונה בשכונת גליל ים החדשה: "הרצליה היא אחת מהערים הכי מבוקשות למגורים בארץ. העיר צפויה לעבור בתקופה הקרובה פיתוח וחידוש מקיפים – הן במסגרת התחדשות עירונית והן במסגרת בנייה חדשה, פיתוח תשתיות חדשות ופתרונות תחבורה, בניית שטחים ציבוריים ופתוחים, ועוד. זאת ועוד, אזור התעסוקה הגדול בהרצליה פיתוח, מובילים לביקושים גבוהים למגורים בעיר בקרב עובדי הייטק ועסקים מגוונים, ואנחנו רואים זאת במספרים".
דירוג הערים עם הביקוש הגבוה ביותר לדירות חדשות לשנת 2019 שפירסמה הלמ"ס הצביע על זינוק חד במכירת דירות חדשות בכל הארץ. כך, לפי הלמ"ס בכל 2019 נמכרו בישראל כ-32.5 אלף דירות חדשות, זינוק של כ-41% לעומת כ-23 אלף דירות חדשות שנמכרו בכל 2018 ורמת שיא של שני עשורים. בדצמבר בלבד נמכרו 3,612 דירות, 44% יותר מאשר בדצמבר 2018.