הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב, בראשות האדריכלית דניאלה פוסק, הפקידה אתמול (שלישי) להתנגדויות הציבור את תוכנית חוף התכלת בהרצליה להקמת רובע עירוני חדש בדרום-מערב העיר.
קראו גם >>>
הרובע החדש כולל 12,500 יחידות דיור בבניינים בני 8-6 קומות בצד המערבי, ובניינים עד 30 קומות באזור התעסוקה ובצד המזרחי סמוך לכביש החוף.
בנוסף ליחידות הדיור, הרובע כולל 680 אלף מ"ר שטחי תעסוקה, 30 אלף מ"ר שטחי מסחר, 120 אלף מ"ר שטחי מלונאות שיכללו 2,000 חדרי מלון, ו-640 אלף מ"ר מבני ציבור. התוכנית כוללת גם הקמת פארק משמעותי במערב השטח, הכולל את האתר הארכיאולוגי תל מיכל, שיכלול בסך הכל 690 דונם.
מומחים מעריכים כי המחיר לדונם הוא סביב 6.5-7 מיליון שקל בחלק הקדמי של התוכנית (קרוב יותר לים), ובסביבות 6 מיליון שקל בחלק העורפי.
את התוכנית ערך משרד קייזר אדריכלים, ויזמה עיריית הרצליה אחרי שנים שבהן ניסו בעלי הקרקע הפרטיים לקדם תוכנית בוועדות התכנון. חלקים מהקרקע שמוחזקים על ידי גורמים פרטיים שווקו על ידי חברות שונות כ"זכות לדירה". לאחר הגשת ההתנגדויות לתוכנית, תדון הוועדה המחוזית בכל אחת מהן ותחליט אם לבצע בה שינויים. רק לאחר אישורה הסופי, שכאמור יכול להביא לשינוי בגרסה המופקדת, ניתן יהיה לדעת אילו זכויות בנייה כוללת התוכנית.
