אנחנו גרים בדירה שכורה. רעש המזגן של השכנה מטריד, והיא ממשיכה להפעיל אותו למרות תלונות חוזרות. פנינו לבעל הדירה והוא מתעלם.
אפשר להשתגע, זה מדחס שמטרטר בלי סוף, שעות על גבי שעות. היא, חלילה שלא תמות מחום, אבל אנחנו? אין בעיה שנמות מעצבים ומלחץ דם גבוה. אם מפעילים עורך דין, מי מקבל מכתב התראה? גם הדיירת וגם בעל הדירה?
קראו גם:
מה אומרים הגולשים?
"מה ציפית? שימותו בחום בלי מזגן?"
"אם הביאו איש מקצוע שקבע שהמזגן תקין והרעש סביר, אין לך מה לעשות".
"רעש של מזגן יכול לחרפן. מבינה לליבך".
"נסי להקליט את הרעש ולהשמיע לדיירים. כשהכל מתועד, לכי לתביעה".
"את נשמעת כמו השכנה שלי. אז אתן לך בריף איך זה מרגיש בצד השני: אם את שעות על גבי שעות יושבת בבית ושומעת את המזגן, תמצאי לעצמך לו"ז, תעסוקה, תחביבים, תלכי לעשות כושר במקום לשגע את השכנים שלך שהדליקו מזגן. אנשים לא מדליקים מזגן בסבבה שלהם מתוך שעמום. בכל זאת מישהו צריך לשלם חשמל, אלא מתוך צורך פיזיולוגי של אנשים שחיים במדינה לחה וחמה. אופציה 2: שימי אוזניות. אופציה 3: שימי אטמי אוזניים. אופציה 4: תעברי דירה".
"אם השכן מסרב בתוקף ומתעלם, אז נוקטים בהליכים. הם מבינים רק בכוח".
ומה עושים?
עו"ד קארין שמעון, מומחית לסכסוכי שכנים, ממשרד עוה"ד שמעון-שובל ומקימת קבוצת הפייסבוק 'שכנים בהפרעה': "מטרדי רעש ממזגנים הם לצערי אחת התלונות הנפוצות ביותר בסכסוכי שכנים - במיוחד בקיץ. מהפן המשפטי, חשוב לבחון שני דברים: האם המזגן הותקן בהתאם לדין ובמקום מותר. האם הרעש שהמזגן יוצר אכן חורג מהסביר או מהווה "רעש חזק" כהגדרתו בדין.
ב"מרבית המקרים שהגיעו לטיפולי, בדיקה פשוטה העלתה שאכן מדובר ברעש בלתי סביר. הפתרון, לרוב, אינו יקר - החלפה או תיקון של המזגן. ככל שבעל המזגן (לרוב מדובר בבעל הדירה) מסרב לפעול, מכתב התראה מעו"ד יכול בהחלט לשנות את התמונה.
"מניסיוני בטיפול במקרים רבים מסוג זה, מכתב התראה - תוך הצגת המשמעויות המשפטיות והנזקים האפשריים - הביא לפתרון מהיר בלי צורך בתביעה".
לפרטים וייעוץ משפטי בסכסוכי שכנים, ועד בית, מטרדי רעש ורטיבות, מוזמנים לפנות דרך האתר: karins-law.co.il
