אירועי ה-7 באוקטובר הובילו, איך לא, לטלטלה אדירה של שוק הדיור ובתוך כך בענף השיפוצים המקומי, אך כמעט 9 חודשים לתוך המלחמה נראה שרבים מאלה שבחרו להמתין ולהבין כיצד נכון לפעול בוחרים דווקא עכשיו, בראשיתו של הקיץ, לפעול: גורמים בענף מעידים כי בחודשים האחרונים נרשמת עליה משמעותית בהתחלות שיפוצים, אם כי באופן מעט שונה מהרגיל- ככה זה כשתמהיל העובדים השתנה בתכלית, המחסור בפועלים עדיין מורגש בפרויקטים קטנים כגדולים ובנוסף, עלויות השיפוץ מרקיעות שחקים.
אז רגע לפני קבלת ההחלטה המשמעותית, לפניכם סקירה של בתים בשרון ששופצו. בנוסף, ציידנו אתכם בדגשים חשובים בתהליך השיפוץ שיסייעו לכם לצלוח אותו במינימום משוכות ואתגרים.
קראו גם:
לאחר חזרתם ארצה הישר לרעננה : ביקשו בית שיזכיר להם את ארה"ב
אדריכלות ועיצוב "הלל אדריכלות" – אדריכלית שירה מוסקל ומעצבת הפנים הדס רוט
אחר שנים של מגורים בארה"ב החליטה המשפחה לחזור ארצה ולהביא איתה את הסגנון הייחודי של הבתים בהם התגוררה, הישר לשכונה שקטה ברעננה. סטודיו "הלל אדריכלות", הופקד על המשימה.
"הלל אדריכלות" החליטו להשאיר את המעטפת, אולם לתכנן ולעצב מחדש את פנים הבית, כולל הפיכת הגג לתקרת קורות, יישור הרצפה בסלון, פתיחת מחיצות בין חללים שונים ופתיחת הבית כולו כלפי החצר.
המשפחה ביקשה להכניס הרבה צבעוניות ייחודית לבית. הם רצו לאמץ את האווירה ולהביא את חו"ל לישראל. מה שבא לידי ביטוי בחלונות, ברצפת הפרקט, בבחירת הריהוט המלוקט בסגנונות עיצוב שונים, בצבעים ובטקסטורות, לצד בחירות מיוחדות של פרטי אמנות.
הסלון נמצא בקומה המרכזית של הבית, הוא ממוקם בחלל פתוח המשקיף אל חצר ירוקה שמעצימה את החיבור בין הפנים לחוץ.
המטבח, כמו הבית כולו, מחופה הפרקט עץ משרה על החלל אווירה חמימה ומזמינה. חזיתות המטבח עוצבו בסגנון כפרי מוקפד בצבע לבן עם זריקה של צבע כחול. נבחרו גופי תאורה צמודי קיר בלבן וגוף תאורה תלו מעל האי עשוי חומרים טבעיים. אי במרכז המטבח משמש כמקום ישיבה ואחסון. המטבח המרווח צופה אל הגינה. פינת האוכל מורכבת משולחן עגול נפתח המאפשר הושבת מספר רב של אנשים, וסביבו כיסאות כחולים, בחירה לא שגרתית, שמכניסה עניין וכמובן צבע. פינת האוכל ממוקמת לצד חלון ויטרינה גדול, עם יציאה למרפסת. לצידה ממוקם קמין גז עם קריצה לעבר המשלים את החמימות של הבית. סוויטת ההורים בסגנון הבית, כפרית ואוורירית, מכניסה הרבה שיק ולבן לבית, עם הרבה נקיון עיצובי ולצד זה נקודות חמימות שבאות לידי ביטוי בפרקט ובאקססוריס.
המשפחה החליטה לצאת לדרך חדשה במושב בשרון ועזבה את העיר התוססת במרכז
תכנון ועיצוב פנים קרן גנס
המשפחה מצאה בית ישן עם גינה קסומה המקיפה את ארבעת כיווניו, מול שדות אינסופיים. מבנהו האיתן של הבית ותכנון הפנים הישן הצריכו מעט מאוד תיקונים ושידרוגים מבניים. אחד הבולטים שבהם הוא שבירת המעקה הבנוי של גרם המדרגות שמוביל לחצאי המפלסים. הנמכתו גרם לשפע של אור טבעי לשטוף את החלל הציבורי והקומות העליונות. סוויטת השינה של בני הזוג גם היא זכתה לחיים חדשים עת ביטולים של תא השירותים ותא המקלחון שמוקמו בה בנפרד.
החלל הציבורי השכילה לחלק לשלושה אזורים: סלון, פינת אוכל ופינת פלז'ר שהפכה לאחד הפיצ'רים הבולטים בבית. היא ממוקמת בסמוך לגרם המדרגות במיקום ששימש בעבר כסלון. זהו המקום בו בני המשפחה נוהגים לשבת ולבלות יחד ולעסוק בתחביבים המועדפים עליהם. הפופים הנוחים והמפנקים במרכזה מונחים על גבי שטיח טפיטה בגוונים של שחור ולבן ולצידם פסנתר וספריה אוורירית א- סימטרית עשויה עץ אגוז וברזל שיוצרה ויובאה במיוחד מאיטליה בה שולבו ספרים, כלי נוי, אמנות ואזור המשמש לאחסון.
הסלון האינטימי צופה לעבר הגינה המוריקה מבעד לחלונות הגדולים. את קיר נישות הגבס המקורי דאגה גנס לבטל ובמקומות תכננה מדף אוורירי עשוי עץ אלון על גבו מסך טלוויזיה מוצנע. במטבח נבחרה הרמונית צבעים מרגיעה ומיוחדת על טהרת הירוקים. את הצבעוניות הלא קונבנציונלית שאלה גנס מאריחי הז'ליז' (אריחי פסיפס מרוקאי בעבודת יד) ששובצו על גבי האי שבמרכז החלל. ארונות המטבח נצבעו בגוון ירוק מנטה רענן אך מרגיע בשילוב ידיות פליז מיושן שיוצרו בעבודת יד.
הקונטור של חדר ההורים אינו השתנה אך חדר הרחצה החדש נבנה במקום שני תאים נפרדים- האחד של מקלחת והשני של השירותים.
בהתייחסה לתקופת השיפוצים הנוכחית מסבירה מעצבת הפנים קרן גנס, בעלת סטודיו לתכנון ועיצוב פנים מרמת השרון " אנו רואים שאחרי מספר חודשים רגועים יחסית ישנה התעוררות בשוק. היתרון הגדול בעת הזו טמון בכך שבתשעת החודשים האחרונים הקבלנים יצרו צוותי עבודה חדשים שמורכבים ברובם מעובדים מקצועיים- מרביתם סיניים וישראליים ויש לקחת בחשבון שנתון מוביל לעלייה דרמטית בעלויות השיפוץ ובסדר גודל של כ- 25% יותר מבשנים קודמות. מצד שני אנחנו רואים שמזמיני העבודה לא נרתעים מהנתון הזה ומוכנים לשלם יותר בידיעה שרמות האמינות והביטחון האישי גבוהים יותר".
כשירושלים פוגשת את תל-אביב - בהרצליה
אדריכל ירון אלדד
דירת הפנטהאוז של בני הזוג בשנות ה-70 לחייהם היא יוצאת מן הכלל, לא רק בשל המיקום הפנטסטי והחללים הפתוחים והמוארים, אלא גם (ואולי בעיקר) הודות לשילוב אלמנטים אותנטיים ואקלקטיים אותם ליקטה ויצרה בעלת הבית- אמנית ברזל ועץ, בחלל מהוקצע ואולטרה מודרני עליו אחראי האדריכל ירון אלדד שמשתף בתהליך.
אחרי עשורים במהלכם התגוררו בבית פרטי בישוב סמוך לירושלים, החליטו לבצע שינוי מהותי ולעבור להתגורר בפרויקט מגורים חדש ויוקרתי בהרצליה. אדריכל ירון אלדד, שידוע בקו המודרני-תעשייתי, יצר עבורם סביבת מגורים מהוקצעת בה משולבים פרטי אומנות אותנטיים שהמשיכו יחד עם בני הזוג מביתם הקודם. במובנים רבים הדירה מחברת בין הסגנון הירושלמי (עתיר שטיחי הצמר, השולחנות הארמניים והכדים) לעיצוב האינדסטריאלי המינימליסטי אותו אנחנו רואים בפרט בלופטים בניו-יורק ובדרום תל-אביב". מסביר אלדד.
את הדירה הם קיבלו מיד אחרי אכלוס הבניין ופרט לממ"ד בתכנון החדש אין זכר לתכנון המקורי של הקבלן. "כיוון שלא היו אילוצים של קורות ועמודים קונסטרוקטיביים יכולנו ליצור דירת לופט הכוללת חלל ציבורי גדול במיוחד ובו סלון, פינת אוכל ומטבח ענק ואזור פרטי דינמי ומודולרי שמוקדש לבני הזוג ולנכדים. באגף הפרטי תיכננו מאסטר שינה עם מחיצת הזזה שנפתחת לאזור fun ומשחקים שמשמש את הנכדים שמגיעים תכופות להתארח ובשגרה גם את בני הזו,ג כפינה אינטימית בה הם יכולים להשתרע על הספה ולהנות מספר טוב. בנוסף תוכנן חדר שינה שמוקדש גם הוא עבור הנכדים". עם פתיחת דלת הכניסה מקבלת את פני הבאים מבואה הקושרת בין המטבח לקיר המסדרון שמוביל לאגף הפרטי וחופה פלטות פח מושחר בשילוב מדפים לתצוגת כלים נאים. הוא ניצב ומתחבר לקיר הגבוהים במטבח ויחד הם יוצרים מעין קובייה.
פרט לחללים הרטובים, הדירה כולה חופתה ברצפת פרקט בגימור גס וגולמי, שמשתלבת היטב עם החומרים הטבעיים איתם הרבנו לעבוד כמו הפח המושחר והברזל. המטבח הפרללי גדול במיוחד, מושלם לעבודה אינטנסיבית ולאירוח רב משתתפים. חזיתות ארון הגבוהים, שם מרוכזים מוצרי החשמל ושפע של מקומות אחסון, חופה בחומר דמוי נירוסטה וכך גם האי, הפעם בחומר דמוי נירוסטה מושחרת מעליה הותקנה פלטת אבן שחורה. משטח מעץ גולמי שחור הותקן על חלקה ומשמש כדלפק אכילה. הסלון עוצב כמינימליסטי ועיקר האירוח מתבצע במרפסת הצמודה למטבח ולסלון, שם תוכננו מטבח חוץ, פינת אוכל ופינת לאונג' מוקפים בצמחיה. ככלל, המרפסות שמקיפות את הדירה הן נכס חשוב: זו הגובלת לחלל הציבורי צופה דרומה לנוף הפתוח ולמגדלים של תל-אביב, בהמשכה מרפסת מערבית שעוטפת את המטבח ובנוסף ישנה מרפסת בחזית הצפונית- כולן מרושתות בשפע של צמחיה.
ומהציבורי לפרטי: חדר המאסטר של בני הזוג גדול במיוחד ומשתרע על שטח של כ-55 מ"ר. קונספט הלופט נוכח בו מאוד בזכות המחיצה שמפרידה בין אזור השינה לאזור ה-fun והמשחקים של הנכדים שמשמש ביום-יום את בני הזוג כפינת הרגעות.
בהתייחסו לענף השיפוצים מסביר אלדד "יש לזכור ששיפוץ הבית או הדירה מתחיל מתכנון נכון , מקצועי ויעיל. מוטב להשקיע בתהליך התכנון ובהכנת סט תוכניות מופרט. להקפיד גם על כתב הכמויות ועל שלב הפירוק וההריסה, במסגרתו חשוב לתת תשומת לב לכל פרט ולהיערך מראש גם למקרים בהם נדרש תכנון הנדסי בליווי מהנדס קונסטרוקציה שתפקידו לבצע בדיקה מקדמית של האלמנטים ההנדסיים שנדרשים לפרוק ולהריסה. כמעט בכל שיפוץ מתגלים בלת״מים והמטרה שלנו היא להקטין אותם ככל הניתן באמצעות תכנון מפורט והכנת 'שיעורי בית' בנוגע הנכס. אנחנו הישראלים נוהגים לקצר הליכים, לזרז, להשאיר כל מיני סוגיות לרגע האחרון ולהסתמך על פתרונות בשטח תוך כדי תנועה. בפועל, אלו בדיוק הדברים שהופכים את התהליך ליקר ומסורבל יותר. נכון, לא כל פרט בשיפוץ ניתן לחזות מראש, אבל עלינו למזער ככל שניתן את הסטיות ואת הפתרונות שכן יש לקבל בשטח, לבצע במסגרת פיקוח עליון של אנשי מקצוע מיומנים".
אשר שעיו, מנכ"ל ומעצב הבית של "נאנו מטבחים" מסביר "בהחלט ניתן להיכנס כבר הקיץ לשיפוצים נקודתיים כמו החלפת מטבח;. לפרויקטים מסוג זה ניתן למצוא דיי מהר קבלנים בסדר גודל קטן או בינוני אך לעומתם, קבלנים שמתמחים בשיפוצים גדולים (כאלה הכוללים שבירת קירות, החלפת תשתיות, בניה וכיוב') יש לשריין כ-3 עד 4 חודשים מראש". עוד אומר שעיו, כי יש להקצות זמן לתכנון עצמו של המטבח על מנת להגיע לתוצאה המדוייקת, וכמובן לקחת בחשבון שגם העבודה עצמה לוקחת זמן".
לסיכום מסכמת גנס "חודשי יולי-אוגוסט הם גם התקופה במהלכה רבים מהישראלים שחיים בשכירות מבצעים מעברים. גם בבתים ובדירות בשכירות ניתן לבצע התאמות על מנת להפוך את סביבת המגורים לפרסונלית. חשוב לבצע תכנית העמדת ריהוט, גם כשמדובר בדירה זמנית. היא מאפשרת לדיירים החדשים לבצע תכנית עבודה סדורה במסגרתה הם מבינים מהם הפריטים הרלוונטיים שיש לרכוש, כשהרציונל הוא לקנות פרטי ריהוט לא גדולים או כבדים מידי, שניתן יהיה להעביר בקלות גם לדירות הבאות".
