חברת אזורים קיבלה היתר בניה בשכונת יערים ברמת השרון המערבית: חברת אזורים הודיעה על קבלת היתר בניה ברחוב יצחק אלחנן 4-10 ברמת השרון. במסגרת הפרויקט המתוכנן יהרסו ארבעה בנייני רכבת ישנים, בני 3 קומות הכוללים 108 יח"ד, ובמקומם יבנו חמישה בניינים חדישים ומודרניים, בני 6 ו-7 קומות, שיכללו 220 יח"ד חדשות.
קראו גם:
מיקומו האסטרטגי של הפרויקט, בשכונת יערים המבוקשת ברמת השרון המערבית, הינו בסמוך לצירי תנועה מרכזיים, למוקדים עירוניים משמעותיים וכן מאפשר גישה נוחה ליציאה מהעיר.
במסגרת הפרויקט המתוכנן, יהנו הדיירים מדירות חדשות ומודרניות, בעלות מפרט טכני עשיר, מרפסות שמש, מחסנים וחניות. הפרויקט יכלול דירות 3-7 חדרים, מיני פנטהאוזים, פנטהאוזים, ודירות גן עם תכנון אדריכלי מוקפד.
התכנון האדריכלי של הפרויקט, בוצע על ידי משרד קיקה ברא"ז אדריכלים, המתמחה בתכנון אורבני והתחדשות עירונית. הלובי והחללים הציבוריים עוצבו על ידי דניאל חסון, מהמעצבים הבולטים בישראל, תוך שילוב חומרים טבעיים, קווים רכים ותאורה חכמה ליצירת חוויית בוטיק אלגנטית.
אזורים מיוצגת בעסקה זו ע"י עו"ד רמי מנוח ממשרד ברוך י. מנוח ושות', משרד עורכי-דין ונוטריון. דיירי הפרויקט מיוצגים על ידי עו"ד קרן פרשקר בעלים משותף במשרד רז-כהן פרשקר ושות'.
הפרויקט מהווה נדבך נוסף בפעילות ההתחדשות העירונית הענפה שמובילה חברת אזורים באיזור השרון, הכוללת קידום של למעלה מ-5,000 יחידות דיור חדשות.
במסגרת הפעילות, אזורים מקימה את פרויקט "הרצליה VILLE" בשכונת ויצמן, שבמסגרתו יבנו למעלה מ- 1,800 יחידות דיור חדשות.
בנוסף, החברה מקדמת למעלה מ-3,000 יחידות דיור בעיר נתניה הנמצאות בשלבי תכנון וביצוע. בניהם שני פרויקטים הנמצאים בביצוע פעיל בשטח (פרויקט N ויצמן, ופרויקט N סוקולוב). פרויקט נוסף אשר נמצא בשלבי רישוי מתקדמים (פרויקט N ההסתדרות), וחמישה פרויקטים בשלבי תב"ע (זומרשטיין, רמת הרצל, הרב קוק, הלסינקי ונחום יחזקאל)
ברמת השרון, בנוסף לפרויקט יצחק אלחנן 4-10, אזורים מקדמת את התחדשות מתחם בן חיים.
עדי דנה, מנכ"ל אזורים: "קבלת היתר הבנייה ברחוב יצחק אלחנן ברמת השרון מהווה אבן דרך משמעותית במימוש חזון ההתחדשות העירונית של שכונת יערים. עבורנו, התחדשות עירונית אינה רק הריסה ובנייה מחדש - זו הזדמנות להשקיע בקהילה, לחדש את פני השכונה ולשפר את איכות החיים של תושביה. אנו שמחים לשתף פעולה עם דיירי המתחם והעירייה לאורך כל התהליך, ולראות איך החזון המשותף הופך למציאות."
עו"ד קרן פרשקר בעלים משותף במשרד רז-כהן, פרשקר ושות׳, המייצגת את דיירי המתחם: “הפרויקט מהווה מהלך התחדשות עירונית משמעותי בתחומה של רמת השרון המערבית, באזור המאופיין בערכי קרקע גבוהים ובבינוי צמוד-קרקע. העובדה שמכסת תוספת יחידות הדיור האפשריות במסגרת תמ”א 38 ברמת השרון על פי תכנית רש/3838 מסתיימת, מחדדת את חשיבות קבלת ההיתר בפרויקט דווקא בזמן הנוכחי, שכן במקרים רבים פרויקטים המצויים בשלבי תכנון אינם צפויים להתממש ללא קידום תב”ע ייעודית. קבלת ההיתר בנסיבות אלו מהווה יתרון מהותי עבור הדיירים ומבטיחה את הוצאתו לפועל במסלול הקיים".
