חברת אביאל מסעדות, המפעילה את המזנון ומסעדת "מאקה מאקה" בחוף אכדיה בהרצליה חייבת להשיב לחברה העירונית לפיתוח התיירות את החזקה בשטח המזנון ולפנות את המקום לאלתר. כך קבע השופט בדימוס איתן אורנשטיין בפסק בוררות שפרסם לאחרונה, ובכך דחה סופית את בקשתה השלישית של החברה להאריך את הזיכיון העירוני להפעלת המזנון ב־18 חודשים כפיצוי על כך שלא הפעילה אותו בתקופה הקורונה. הבקשה השנייה הוגשה בסוף יולי 2022 ואז איפשר השופט למסור את החזקה במזנון בסוף אוקטובר בשל העובדה שטרם פורסם מכרז חדש להפעלתו, וכדי לאפשר לבעלת הזיכיון לבצע את הפינוי.
לא ניתן להשוואה
הזכיינית ביקשה להאריך את הזיכיון בתקופה נוספת, בטענה שהעירייה מנהלת הליך דומה עם זכיין אחר של מסעדות בחוף הרצליה ("דנה פואינט" ו"פלורה") ואיפשרה לו להפעילן במשך 18 חודשים נוספים בגלל הקורונה. לטענת המפעילה של "מאקה מאקה", החברה העירונית לפיתוח התיירות, שהיא חברה בת של העירייה, אינה יכולה להפלות אותה לרעה לעומת זכיין אחר.
לטענת החברה העירונית אין להשוות בין המקרים, כיוון שאומנם התקיימו הליכי גישור עם הזכיין האחר אך לא הושג הסכם להארכת הזיכיון וההליכים טרם הסתיימו. לעומת זאת, כבר ניתן פסק בורר חלקי לפינוי "מאקה מאקה" שאושר בבית המשפט, וניתנו מספר החלטות באשר למועד האחרון לפינוי (25 באוקטובר).
השופט בדימוס אורנשטיין קיבל את טענת החברה העירונית וקבע בפסק הבוררות: "קיימת שונות מהותית בין ההליך שהתנהל עם המפעיל האחר לבין המבקשת. לכל אחד מהם מערכת התקשרות שונה, ולכן לא ניתן לגזור מההליך עם המפעיל האחר לבין המקרה של המבקשת".
מחברת אמפי, המפעילה את "דנה פואינט" ו"פלורה", נמסר בתגובה: ״מדובר בשני אירועים שונים בתכלית. לא נתדיין בנושא, בשלב זה, דרך אמצעי התקשורת".
"יקר וממושך"
מחברת אביאל מסעדות, המפעילה את "מאקה מאקה" נמסר: "ההחלטה הינה חלק מהתנהלות ארוכה ושלומיאלית של החברה לפיתוח הרצליה ועיריית הרצליה, שנמנעות להסדיר טופס 4 לנכס העיקרי - המסעדה בחוף הים. אביאל זכתה, כדין, במכרז להפעלת מסעדה וקיוסק בחוף ים. ככל שהחברה העירונית הייתה מסדירה טופס 4 למסעדה, היו נכנסים לקופת העיר מיליוני שקלים.
קראו גם >>>>
"העדר הסדרת טופס 4 באחריות החברה העירונית והעירייה, הוביל להליכים משפטיים ממושכים ויקרים, שחלקם הסתיים בפסק-דין חלוט לטובת אביאל, לרבות הוצאות לזכותה, שטרם שולמו. במסגרת ההליכים המשפטיים ניתנה החלטה המכירה בזכות אביאל, לכאורה, במסעדה והמתחם הסובב לה, ומונעת מהחברה העירונית להשכיר את המסעדה והמתחם לאחר או לפנות את אביאל מאלה. לאחרונה התחדש ההליך המשפטי, שתכליתו לחייב את החברה העירונית ולהוציא טופס 4 לנכס העיקרי, כך שאביאל תוכל להפעילו. ההליך המשפטי וההחלטות בו משמיעים ביקורת קשה על תפקוד החברה והעירייה, שראוי שיבחנו על ידי גופים מבקרים. תמוה, כי לאחר 7 שנות הליכים משפטיים, הרחוקים מכדי סיום, מצאה החברה העירונית לנכון לחשוף רק החלטה אחת, נקודתית. טוב תעשה החברה העירונית והעירייה אם ינתבו משאביהם להוצאת טופס 4 כך שאביאל תוכל לממש סוף סוף, את נכס המסעדה העיקרי בו זכתה".
מהחברה לפיתוח התיירות הרצליה נמסר: "הבורר קיבל את טענת החברה והורה לפנות את הזכיין ששהה בעסק שלא כדין. החברה לא תאפשר שהות בעסקים שלא כדין".
