לפני כשבועיים נודע לתושבי רחוב יצחק שדה בשכונת נווה עמל בהרצליה על בקשה שהגישה החברה היזמית "שפיר גרי אלון" לוועדה המקומית לתכנון ולבנייה, להריסת מבנה בן שתי קומות ובו ארבע דירות, ולבניית מבנה חדש בן ארבע וחצי קומות ובו 16 דירות.
במכתב לוועדה שנשלח בסוף השבוע שעבר, טוען נציג התושבים ברחוב, צוריאל לגזיאל, כי המבנה החדש ישנה את צביון השכונה, שנבנתה לפני 70 שנה. "שכונת נווה עמל בכלל ורחוב יצחק שדה בפרט מתאפיינים בצורת בנייה ייחודית ומתואמת של בתי מגורים חד-קומתיים ודו-קומתיים. בניית מבנה בן ארבע קומות בלב השכונה תהיה נקודת הציון הראשונה בדרך למחיקת אופיה — פעולה שמתנגדים לה רבים מהתושבים, ותהיה הפרה של הסטטוס-קוו הקיים בשכונה. התושבים הוותיקים והחדשים הגיעו לכאן בגלל השקט, ההרמוניה והיחסים הבין-אישיים הייחודיים המתממשים, בין היתר, בזכות סגנון הבנייה החם והשונה ממרכזי הערים ומשכונות המגדלים".
עוד טוען לגזיאל, ש"הבנייה תהיה פגיעה אנושה באורח חייהם ותשנה את צביון השכונה. תהליך הבנייה הארוך והמייגע יביא איתו רעש, לכלוך וזיהום אוויר, מצוקת חניה וסכנות גדולות נוספות, כמו שימוש במנופים ובמשאיות באזור אורבאני צפוף". לדבריו, המרחק בין בניין לבניין עומד על ארבעה מטרים.
עוד לטענתו, המודעה על בקשת היתר הבנייה נתלתה על עמוד אחד בלבד ברחוב, ולא נמסרה הודעה לכל בעלי הנכסים.
"אנו מבינים כי המבנים שבהם אנו מתגוררים נמצאים בסכנת קריסה בעת התרחשות אסון טבע או מלחמה", אומר לגזיאל. "מהלך של פינוי-בינוי ברחוב כולו הוא דבר חיוני. עם זאת, מהלך כזה איננו דורש פעולת חירום מיידית. רוב השכנים מסכימים למהלך כוללני של תמ"א 38, אך בתנאים ובזמן שלנו, בלי כפייה מצד העירייה, או תושבים בודדים מול רבים".
לגזיאל מדגיש, כי בבניין המדובר כלל לא מתגוררים בעלי הנכסים, וכל הדירות במבנה מושכרות. לעומת זאת, רוב תושבי האזור שמתנגדים למהלך הם בעלי הנכסים שגם מתגוררים בנכס עצמו, ולכן "קבלת החלטה שאיננה ביטול התוכנית תהיה בפועל כפייה כנגד הרוב המוחלט".
לדבריו, "אם תתקבל החלטה עתידית בין כלל השכנים להוציא לפועל תוכנית מורחבת, קיים הצורך לבצע את המהלך בתיאום מלא בין בעלי הנכסים בבנייני הרחוב, ולקיימה בצורה מסודרת, תוך שמירה על רצף תכנוני".
במכתב אישי לראש העירייה, משה פדלון, כתב לגזיאל: "בתור בחור צעיר בן 23, זוהי המלחמה הבירוקרטית הרצינית הראשונה שאני מנהל, ואעשה הכול כדי לנצח בה. את כל זמני הפנוי אשקיע אך ורק בהתנגדות הזאת. אבקש ממך באופן אישי להיכנס לנעלינו ולהבין את המצוקה ולשים את הנושא בראש סדר העדיפויות שלך. הפעל שיקול דעת מוסרי ודמוקרטי, שימנע את הקמת המבנה שיפגע בנו אנושות. שום החלטה שאיננה ביטול ומניעת ההיתר המבוקש לא תהיה הגיונית".
מעיריית הרצליה נמסר: "מדובר בבקשה להריסה ולבנייה מכוח חוק תמ"א 38 של בניין בודד, ולא של מתחם שהוגדר לפינוי-בינוי.
"הישימות התכנונית וההתנגדויות ייבחנו בעת הדיון בוועדה המקומית".
